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「駅の近くで、ペットと住めて、間取りは…」等希望が多く、本当に自分の理想に近い物件に住めるのかどうか心配な方、ぜひ一度当店にお越しください。当店では、探すのが困難と思われるような物件も、地域密着のネットワークを生かしてお手伝いさせていただきます。

ご入居までの流れ

泉大津 賃貸

STEP1.お部屋探し

 

    自分の生活スタイルに合った立地や間取り、好みなどの条件と優先順位を考える

    インターネットや賃貸情報誌などで家賃の相場を調べ、予算と希望地域の家賃相場を比べる

 

 

 

STEP2.不動産会社を訪問

 

    希望条件、間取り、家賃など、自分の考えている細かな条件を担当営業と打ち合わせ

    条件に近い物件をいくつか提示してもらい、物件についての説明を聞く

    その中から、2~4件を目安に物件を絞り込む

 

 

 

STEP3.物件の下見

 

    騒音、日当たり、部屋の広さや設備のチェック

    周辺環境(防犯面や店、病院等)のチェック

 

 

 

STEP4.物件の決定

 

    入居申し込み(連帯保証人が必要。いない場合は保証会社を利用)

    入居審査(審査には2日~1週間程度の期間が必要)

    現在の住居の解約(賃貸の場合、約1カ月前に申し出るのが基本)

 

 

 

STEP5.契約の手続き

 

    物件資料を見比べながら、下見と違う点がないか確認(宅建主任者より物件説明を受ける)

    契約書の内容確認

    必要書類の確認(住民票、源泉徴収票、連帯保証人の署名捺印、印鑑証明書)

    契約費用の確認(敷金、礼金、不動産仲介手数料、更新料、支払日、支払方法等)

    契約費用の支払い後、鍵と契約書(借主用)の受け取り

 

 

 

STEP6.引越し・入居手続き

 

    引越会社(当店の場合はサカイ引越センターと提携)の見積りを取る

    電話の移転手続き

    電気、ガス、水道手続き

    住民票、印鑑登録、運転免許書の住所変更等の手続き

    郵便局へ転居届け出

 

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入居後のトラブルの相談

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入居後のトラブルは、入居者はもちろん、賃貸オーナー様にとっても悩みの種でしょう。実際、仲介だけして後は知らん顔や、クレームに対しての対応が遅いといった不動産業者も少なくありません。

当店は地域に密着して、入居の審査からあっせん、クレーム処理までスピーディーかつ適正に対応させていただいております。お部屋探しからご入居後まで、しっかりサポートさせていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

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